ГК «КОРТРОС»: Долгосрочная ипотека делает покупку жилья доступнее

На рынке Московского региона растет доля долгосрочных ипотечных кредитов со сроком погашения 25-30 лет. В 4 квартале 2022 года заемщики выбирали такой вариант приобретения недвижимости в 60% случаев, что на 13% больше прошлогоднего результата, такие данные приводит ТАСС со ссылкой на исследование риелторской компании Est-a-Tet.

Как отмечают эксперты, данная тенденция связана с желанием покупателей платить минимальный ежемесячный платеж и по возможности досрочно гасить.  Население ориентируется на текущую рыночную ситуацию, а также изменение ипотечных ставок.

«Минимальный размер ежемесячного платежа выгоден для покупателя, особенно в случае приобретения недвижимости в стадии строительства и при необходимости параллельно оплачивать аренду. Уже после заселения семья может, например, досрочно погашать ипотечный кредит за счет освободившихся денег за аренду, сокращая срок. При этом цена квартиры на начальной стадии строительства в среднем ниже на 20%, чем к концу строительства. Также мы по-прежнему наблюдаем, что значительную долю продолжают занимать сделки по госпрограммам. Отдельно отмечу, что действующие госпрограммы, открытые в рамках поддержки отрасли, безусловно, позволят восстановить спрос на рынке недвижимости», - подчеркнул главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.