КАРАНТИН НЕ ПОМЕХА! КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ДИСТАНЦИОННО

Мы начали цикл материалов на основе реальных историй наших читателей, которые улучшили жилищные условия и решили казавшиеся непростыми вопросы.

Мы уже рассказали, как переехать в квартиру большей площади, при этом быстро закрыть старую ипотеку, получить новую и по-хорошему договориться с опекой.

Теперь посмотрим, как купить квартиру в Екатеринбурге, лично не приезжая на сделку. Ранее эту схему активно использовали жители северных городов, планирующие переезд в Екатеринбург. Но в ситуации карантина такой вариант покупки востребован не только ими.

“Однажды мы с женой просто зашли на сайт Академического. Несколько квартир нам приглянулись. Связались с менеджером, озвучили свои хотелки, оценили предложенные варианты. Останавливало, что придется ехать 2 500 км из Надыма для заключения сделки. Однако оказалось, что все можно сделать дистанционно. В итоге покупка заняла у меня час – это время, которое потребовалось для оформления кредита в банке. Мы были постоянно на связи с менеджером банка и застройщиком, в курсе информации о ходе сделки. Я отправил все документы заказным письмом и потом точно так же мне пришел договор о покупке квартиры. Теперь слежу за ходом строительства своей новостройки в квартале “Близкий” по интернету. Удобно во всех отношениях!”

Еще несколько лет назад собеседник очень бы удивился, скажи вы, что покупали квартиру без личного просмотра и участия в оформлении документов.

В таком случае работает следующая схема:

Шаг 1. Зайти на сайт Академического и выбрать квартал, этажность дома, метраж, тип квартиры, оценить близость инфраструктуры и другие параметры. Ведь приоритеты у каждого свои: одним критично важна цена, другие обязательно ищут квартиру в малоэтажном доме, часто принципиальным становится вопрос выбора между классической планировкой с отдельной кухней или евроформатом с просторной кухней-гостиной. Сейчас в Академическом представлено максимальное количество предложений.

Шаг 2. После того как подходящий вариант найден, дистанционно оформляется договор долевого участия, который направляется в банк по месту нахождения клиента. Шаг 3. После рассмотрения заявки в банке подписывают договор долевого участия и кредитный договор.

Шаг 4. Затем документы направляются на электронную регистрацию в Росреестр. Сейчас электронный сервис максимально надежен, есть система безопасных расчетов. И, что очевидно, электронная регистрация значительно сокращает срок сделки. Обычная процедура длится недели две-три, электронная – неделю или три дня. Никто и не вспоминает, как раньше при отсутствии межрегиональной регистрации нужно было приехать в Екатеринбург, подписать все документы, а ипотечный кредит переводился в местное отделение банка… На это уходил драгоценный отпуск. Сейчас покупку можно значительно ускорить, а главное – использовать уже наработанную практику в условиях изоляции, когда из дома выходить не рекомендуется.

Если у вас есть вопрос по покупке квартиры в новостройке – пишите в редакцию. Если вы задумались о переезде, но не знаете с чего начать – обратитесь напрямую в АО Специализированный застройщик “РСГ-Академическое”: +7 (343) 317-17-02.

Текст: Наталья Валюгина https://ural.aif.ru/realty/karantin_ne_pomeha_kak_kupit_kvartiru_distancionno